INMOBILIARIA ELKANO CASCO VIEJO VENDE EN EXCLUSIVA Esta magnífica vivienda en la Calle Luis Iruarrizaga de 104 m², distribuida de manera funcional y pensada para ofrecer amplitud, confort y luminosidad en cada uno de sus espacios. Nada más acceder, un generoso hall de entrada da paso a una cocina de buen tamaño, completamente equipada, y a un amplio salón-comedor con salida a balcón, desde el que se disfrutan despejadas vistas a Aratxanda. La zona de descanso se compone de tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos ellos exteriores, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda dispone, además, de un cuarto de baño completo con bañera y un aseo adicional, aportando así mayor comodidad al conjunto. Cabe destacar que la I.T.E. se encuentra pasada y subsanada, y la finca no presenta derramas pendientes de ningún tipo, lo que convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva y tranquila para quienes buscan invertir o establecer su hogar sin preocupaciones añadidas. Su ubicación es inmejorable: a un paso del Casco Viejo y de todas sus comodidades, así como de una amplia oferta de bares, restaurantes y reconocida gastronomía, junto con todo tipo de comercios y servicios. Además, está perfectamente comunicada mediante transporte público, con paradas muy próximas de Metro, Euskotren, Bilbobus y tranvía. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir un garaje frente a la vivienda, con capacidad para coche mediano, por un importe adicional de 35.000 €. Una oportunidad única para quienes desean vivir en una zona con encanto, bien comunicada y con todos los servicios al alcance de la mano.