INMOBILIARIA ELKANON CASCO VIEJO VENDE EN EXCLUSIVA Magnífico local comercial en el corazón de Indautxu, una de las zonas más demandadas y transitadas de Bilbao. Se trata de un amplio local diáfano de 256 m², actualmente en funcionamiento como taller mecánico, con una trayectoria consolidada de más de 30 años de actividad ininterrumpida. El inmueble dispone de todas las licencias y permisos en vigor, lo que garantiza una operación segura y transparente. Su excelente ubicación, junto con su versatilidad y amplitud, lo convierten en una oportunidad única de inversión, tanto para continuar con el negocio existente como para desarrollar un nuevo proyecto comercial. Características destacadas: Superficie total: 256 m² Espacio diáfano, con múltiples posibilidades de distribución Recepción y zona de atención al cliente Cuarto de baño y vestuario Amplio almacén de dos alturas En pleno funcionamiento, con clientela consolidada Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Todos los permisos y licencias en regla Además, con el fin de facilitar la operación, se ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, una fórmula flexible y ventajosa para el comprador. Una oportunidad irrepetible para adquirir un local con historia, ubicación estratégica y un potencial excepcional en pleno Indautxu.