INMOBILIARIA ELKANO CASCO VIEJO VENDE EN EXCLUSIVA Magnífica vivienda situada en pleno corazón de Indautxu, en la cotizada calle Licenciado Poza, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Bilbao por su excelente ubicación y calidad de vida. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 103 m², distribuidos de manera cómoda y funcional. Un amplio hall de entrada da paso a un luminoso salón-comedor de casi 20 m², con agradables vistas a la calle y una excelente entrada de luz natural. La propiedad dispone además de una cocina espaciosa, con múltiples posibilidades de actualización y diseño. La zona de descanso se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos muy luminosos gracias a la altura de la vivienda y a su orientación oeste, características que aportan una extraordinaria calidez y luminosidad durante gran parte del día. Completa la distribución un baño completo y un práctico aseo de cortesía, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto. La vivienda ofrece una magnífica disposición para acometer una reforma integral, permitiendo crear un hogar contemporáneo, elegante y de amplios espacios abiertos, combinando a la perfección diseño, confort y luminosidad en una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con ascensor y la ITE se encuentra pasada favorablemente, lo que aporta tranquilidad y seguridad al futuro propietario. Ubicada en una zona plenamente consolidada, la vivienda dispone en sus inmediaciones de todo tipo de comercios, centros escolares, servicios y excelentes conexiones de transporte público, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto valor patrimonial.